كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal City

يُعد كمبوند كوكون المستقبل سيتي Compound Kukūn Mostakbal City من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة ذا لاند للتنمية العقارية، حيث يأتي المشروع ليواكب التطوير العمراني الكبير الذي تشهده مدينة المستقبل. يقدم الكمبوند تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية التي تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، ليمنح العملاء فرصًا متعددة للاختيار وفق احتياجاتهم. كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية وفي الوقت نفسه القرب من كافة المرافق والخدمات الحيوية.

حرصت الشركة على تصميم Compound Kukūn Mostakbal City وفق أعلى معايير الجودة العالمية، وذلك من خلال التعاون مع مجموعة من أمهر المصممين والمعماريين. فجاءت التصاميم العصرية لتدمج بين الفخامة العملية واللمسات الجمالية التي تضيف للكمبوند قيمة استثنائية. وبفضل هذا التخطيط الدقيق، أصبح كوكون المستقبل سيتي فرصة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الرفاهية والراحة اليومية في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.

ولأن شراء وحدة سكنية يمثل استثمارًا طويل الأمد، فقد قدمت الشركة المالكة أنظمة حجز وتقسيط مرنة في كوكون المستقبل سيتي. تبدأ هذه الأنظمة بأقل مقدم مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، مما يسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية إضافية. إلى جانب ذلك، يقدم الكمبوند أسعارًا تنافسية تتناسب مع الموقع والخدمات، فضلًا عن مجموعة واسعة من المرافق المتكاملة مثل المساحات الخضراء، الخدمات الترفيهية، والأمن على مدار الساعة، ليكون بذلك مجتمعًا متكاملًا للحياة الفاخرة.

لماذ سمي كمبوند كوكون بهذا الاسم ؟

يأتي اسم كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal City ليحمل دلالات مميزة وغير تقليدية، فهو مستوحى من كلمة Cocoon بالإنجليزية، والتي تعني الشرنقة، رمز الحماية والراحة والخصوصية. ومن خلال هذا الاسم، أرادت الشركة المالكة أن توصل رسالة تعبر عن توفير بيئة سكنية آمنة تمنح السكان الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة، ليكون الكمبوند بمثابة ملاذ مثالي للباحثين عن الخصوصية وحياة مريحة متكاملة.

حرصت شركة TLD العقارية على أن يجمع مشروع كمبوند كوكون المستقبل سيتي بين الحداثة والفخامة في آن واحد، حيث صُمم ليكون مجتمعًا سكنيًا عصريًا يحقق كافة متطلبات العملاء. ويعكس المشروع مفهوم الراحة من خلال توفير مساحات خضراء واسعة، وتصميمات مبتكرة تحقق التوازن بين الجمال والوظائف العملية، ليعيش السكان تجربة مميزة مليئة بالرفاهية.

كما تهدف الشركة من خلال كمبوند كوكون المستقبل سيتي إلى تقديم مجتمع متكامل لا يقتصر فقط على السكن، بل يمثل استثمارًا ناجحًا على المدى الطويل. وذلك عبر الدمج بين المواقع الاستراتيجية، التصاميم الحديثة، والخدمات المتكاملة التي تشمل المرافق الترفيهية، التجارية، والأمنية. ليصبح المشروع الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن حياة عصرية ومستقبل استثماري مضمون.

موقع كمبوند كوكون في مدينة المستقبل

يُعد الموقع من أبرز العوامل التي تجذب العملاء لشراء الوحدات السكنية، وقد نجحت شركة ذا لاند العقارية في اختيار موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي بعناية فائقة. حيث يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل، وهو موقع استراتيجي يضع السكان بالقرب من أهم المعالم الشهيرة ومناطق التسوق والترفيه، مما يتيح لهم الوصول السريع إلى جميع احتياجاتهم اليومية بسهولة وراحة.

كما أن مدينة المستقبل تُعد من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، إذ تتميز ببنية تحتية متطورة أشرفت على تنفيذها كبرى الشركات العالمية، بالإضافة إلى شبكة طرق ومحاور رئيسية تربطها بمختلف المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. وهو ما يجعل الاستثمار في Compound Kukun New Cairo فرصة مثالية للراغبين في الجمع بين الموقع المتميز والحياة العصرية الراقية.

مزايا موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي

• يبعد الكمبوند حوالي 16 كيلومتر فقط عن شارع التسعين الحيوي.
• يتميز Compound Kukūn Mostakbal City بقربه من الطريق الدائري مما يسهل الوصول إليه.
• سهولة الوصول إلى المشروع عبر كل من طريق السويس و طريق السخنة.
• يمكن الوصول إلى الكمبوند من مدينتي في بضع دقائق فقط.
• يقع المشروع على مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• الكمبوند قريب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربطه بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• يقع المشروع بالقرب من مطار القاهرة الدولي مما يسهل حركة السفر والتنقل.
• يقترب الكمبوند من الجامعة البريطانية في مصر التي توفر فرص تعليمية متميزة للطلاب.
• يتمتع السكان بالقرب من مدينتي و الرحاب وهما من أهم المجتمعات العمرانية بشرق القاهرة.
• المشروعات المحيطة بكمبوند Kukūn
  • كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي.
  • مول ميوز المستقبل سيتي.

تصميم كمبوند كوكون المستقبل سيتي

يتميز كمبوند كوكون المستقبل سيتي بتصميمات معمارية راقية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، حيث استعانت الشركة بنخبة من أفضل المصممين والمعماريين ذوي الخبرة لتنفيذ المشروع بأعلى المقاييس العالمية. وتظهر روعة التصميم في الدمج المتناغم بين المباني الفاخرة والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة متكاملة مليئة بالهدوء والراحة. كما أن انتشار اللاند سكيب والإطلالات الطبيعية يوفر للسكان أجواء مميزة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، في حين تبرز واجهات المباني الفاخرة لتعكس صورة جمالية تضيف قيمة إضافية للمشروع.

ومن مميزات تصميم كمبوند كوكون أيضًا أنه يراعي الخصوصية والتهوية الجيدة من خلال المسافات الكافية بين المباني، إلى جانب الشوارع الواسعة التي تسهل حركة التنقل وتوفر بيئة عصرية متكاملة. ويأتي تصميم الكمبوند وفق ما يلي:

• إجمالي مساحة المشروع: تصل إلى 20 فدان.
• النسبة البنائية: تبلغ 16% فقط، بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
• عدد الوحدات: يضم المشروع 217 وحدة متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس.

مساحات كمبوند كوكون المستقبل سيتي

كلما استطاعت الشركة المطورة تنفيذ تقسيم مثالي للوحدات داخل المشروع، كلما انعكس ذلك على الاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم المختلفة. وقد حرصت الشركة على دراسة متعمقة لاحتياجات السوق العقاري الحالية، لضمان توفير أنماط سكنية متوافقة مع متطلبات العملاء، سواء من حيث المساحات أو نوعية الوحدات.

وقد ساعدت المساحة الكبيرة المخصصة للمشروع في توفير خيارات متعددة من الشقق والفلل بمساحات مدروسة بعناية، بما يضمن تلبية جميع الأذواق والفئات. ومن أبرز هذه الوحدات فلل التوين هاوس التي تبدأ مساحتها من 185 مترًا مربعًا وتصل حتى 270 مترًا مربعًا، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مسكن يجمع بين الراحة والخصوصية.

مرافق وخدمات كمبوند كوكون المستقبل سيتي

اعتمدت شركة ذا لاند العقارية في كمبوند Kukūn Mostakbal City على توفير مجتمع سكني متكامل تتوافر فيه جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، بحيث يتمكن السكان من العيش في بيئة عصرية متوازنة تحقق لهم الراحة والرفاهية. وقد حرصت الشركة على توزيع تلك المرافق داخل الكمبوند بطريقة مدروسة، ليحصل القاطنون على احتياجاتهم بسهولة وفي أي وقت دون عناء.

أبرز المرافق والخدمات في كمبوند كوكون المستقبل سيتي

• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة.
• ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية: لتعزيز مفهوم الاستدامة وتوفير بيئة عصرية صديقة للبيئة.
• المساجد: مسجد واسع داخل المشروع يتيح للسكان أداء الصلوات في أجواء روحانية قريبة.
• الجراجات: مواقف سيارات منظمة ومجهزة على أعلى مستوى لضمان سيولة مرورية ومنع التكدس.
• المنطقة التجارية: محلات تسوق متنوعة توفر جميع المستلزمات اليومية والترفيهية للسكان.
• المطاعم والكافيهات: باقة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
• المساحات الخضراء والحدائق: متنفس طبيعي يحيط الوحدات السكنية، مناسب للتنزه وممارسة الأنشطة العائلية.
• حمامات السباحة: مسابح متنوعة تناسب الكبار والصغار لقضاء أوقات ممتعة.
• الملاعب الرياضية: ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• السبا والجاكوزي: نوادٍ صحية متكاملة توفر أقصى درجات الاستجمام والراحة.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة للأطفال مجهزة بكل وسائل الترفيه.

اسعار وحدات كمبوند كوكون المستقبل سيتي

تدرك شركة ذا لاند العقارية أن عامل السعر يلعب دورًا محوريًا في قرار العملاء عند شراء وحدة سكنية، لذلك حرصت على طرح أسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الميزانيات. وجاءت الأسعار وفقًا لعدة معايير تشمل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وقد أعلنت الشركة أن أسعار الوحدات في كمبوند Kukūn Mostakbal City تبدأ من 21,800,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة المتميزة التي يجمعها المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة.

انظمة الحجز والسداد في كوكون المستقبل سيتي

حرصت شركة ذا لاند العقارية على دعم عملائها بأنظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة تجعل من شراء الوحدات في كمبوند Kukūn Mostakbal City فرصة استثمارية وسكنية مميزة. حيث يمكن للراغبين في التملك البدء بدفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات كاملة بدون فوائد. هذه التسهيلات تمنح العملاء حرية الاختيار وتضمن لهم امتلاك وحداتهم بأيسر الطرق وبأقل أعباء مالية ممكنة.

مميزات كمبوند كوكون المستقبل سيتي

يمثل موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي واحدًا من أهم المزايا الاستثمارية، حيث يقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق الرئيسية مثل طريق السويس وطريق السخنة والطريق الدائري. هذا الموقع المتميز يضمن للمستثمرين نموًا مستقبليًا لقيمة وحداتهم وزيادة الطلب على السكن في المنطقة.

يتميز كوكون المستقبل سيتي بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة صحية وراقية للسكان، بجانب مجموعة متكاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، والمناطق التجارية، والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى أنظمة الأمن والحراسة على مدار الساعة. هذه المقومات تجعل المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعزز من فرص جذب الباحثين عن السكن المريح والحديث.

حرصت شركة ذا لاند العقارية على طرح أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في Compound Kukūn Mostakbal City مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. هذه المزايا تضمن تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو تأجير الوحدات في المستقبل.

عيوب كمبوند كوكون المستقبل سيتي

نجحت شركة ذا لاند العقارية في توفير مجموعة واسعة من المميزات داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي، الأمر الذي جعل العملاء لا يجدون أي عيوب واضحة أو مشاكل متوقعة حتى الآن. فقد اهتمت الشركة بجميع التفاصيل التي تحقق للسكان الراحة والرفاهية، بدءًا من اختيار الموقع المتميز وحتى توفير الخدمات المتكاملة والتصميمات العصرية.

ورغم أن المشروع ما يزال في مراحله الأولى من حيث الإعلان، إلا أن الرؤية الاستراتيجية للشركة تكشف عن اهتمام كبير ببناء مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات العملاء ويمنحهم أسلوب حياة فاخرة وراقية، مما يجعل Compound Kukūn Mostakbal City واحدًا من أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة المستقبل.

نبذة عن شركة TLD للتطوير العقاري

تُعد شركة ذا لاند العقارية The Land Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 2006 على يد رجل الأعمال أحمد الطيبي. ومنذ انطلاقها نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها داخل السوق العقاري بفضل خبرتها الطويلة ورؤيتها الواضحة، لتصبح اليوم علامة بارزة في مجال الاستثمار العقاري محليًا وإقليميًا.

كما تميزت The Land Developments بامتلاكها فريقًا من الاستشاريين أصحاب الخبرة، حيث شاركوا كمقاولين رئيسيين في تنفيذ مشاريع قومية ضخمة بالتعاون مع الحكومة والمقاولون العرب. هذا الأمر منح الشركة خبرة كبيرة في دراسة السوق بدقة، الأمر الذي انعكس على جودة مشروعاتها التي وصلت إلى نحو 3,250 وحدة عقارية منفذة بأعلى معايير الكفاءة والفعالية.

ابرز مشروعات شركة ذا لاند

• كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
• مشروع ال بايو سهل حشيش

افضل مشروعات المستقبل سيتي

• كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
• كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
• بيتا جرينز المستقبل سيتي